MỞ RỘNG QUỸ ĐẤT TẠI TP.HCM VÀ CÁC TỈNH LÂN CẬN TRỞ THÀNH XU HƯỚNG CỦA CÁC “ÔNG TRÙM” BẤT ĐỘNG SẢN

MỞ RỘNG QUỸ ĐẤT TẠI TP.HCM VÀ CÁC TỈNH LÂN CẬN TRỞ THÀNH XU HƯỚNG CỦA CÁC “ÔNG TRÙM” BẤT ĐỘNG SẢN

MỞ RỘNG QUỸ ĐẤT TẠI TP.HCM VÀ CÁC TỈNH LÂN CẬN TRỞ THÀNH XU HƯỚNG CỦA CÁC “ÔNG TRÙM” BẤT ĐỘNG SẢN

x
Ngày 22, Tháng 11, Năm 2019
google.com tiwtter.com youtube.com facebook.com

Hotline: 0945 56 6262

MỞ RỘNG QUỸ ĐẤT TẠI TP.HCM VÀ CÁC TỈNH LÂN CẬN TRỞ THÀNH XU HƯỚNG CỦA CÁC “ÔNG TRÙM” BẤT ĐỘNG SẢN

     Bên cạnh việc chi khoản tiền lớn để sở hữu quỹ đất tại khu trung tâm Tp.HCM thì các doanh nghiệp BĐS còn ưu tiên kế hoạch “săn” quỹ đất đẹp tại thị trường vùng ven để phát triển dự án. Theo các doanh nghiệp, đây cũng là một xu hướng tất yếu của thị trường trước bối cảnh quỹ đất khu nội đô ngày càng khan hiếm.

 

Tin liên quan

>> Sức hút của thị trường BĐS tại những vùng đất mới đến từ đâu?

>> Trung tâm thương mại Vincom tại Chơn Thành sẽ được khởi công vào tháng 12

 

“Mạnh tay” thâu tóm đất vùng ven

 

     Ở thời điểm này, nhiều doanh nghiệp địa ốc ưu tiên săn quỹ đất để phát triển dự án tại các tỉnh thành lân cận Tp.HCM như Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước, Bình Thuận, ….


 

 

 

 

     Theo thông tin từ đại diện của Thuduc House (TDH), đơn vị này dự kiến dành 1.000 - 1.500 tỷ đồng để mở rộng quỹ đất ở địa bàn TP.HCM và các tỉnh thành lân cận. Trong đó, chú trọng phát triển các dự án văn phòng, căn hộ dịch vụ tại các quận trung tâm TP.HCM. Bên cạnh đó, doanh nghiệp này đang tiến hành thâu tóm số lượng lớn đất ở Quảng Ngãi, Bình Dương, Đồng Nai, Cần Thơ… Dự kiến trong năm 2019, Thuduc House sẽ đầu tư khoảng 1.200 tỷ đồng cho việc phát triển, trong đó dự kiến giành 500 tỷ đồng để tiếp tục tìm kiếm và mở rộng quỹ đất, 700 tỷ đồng đền bù cho khu đất mới tại Cần Thơ.

 

     Tương tự, Tập đoàn Novaland tiếp tục tìm kiếm quỹ đất tại Tp.HCM và các tỉnh thành lân cận. Hiện đơn vị này sở hữu quỹ đất 2.700ha, trong đó nhóm bất động sản nhà ở chiếm khoảng 25% tổng diện tích, nhóm bất động sản du lịch nghỉ dưỡng chiếm khoảng 75%. Theo tập đoàn này, kế hoạch kinh doanh ở giai đoạn tới sẽ tiếp tục mở rộng quỹ đất ra các tỉnh lân cận, nơi có tiềm năng về du lịch biển để phát triển dòng sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng. Dự kiến năm 2019, đơn vị này sẽ giới thiệu khoảng 4.500 sản phẩm căn hộ, nhà phố, biệt thự…ra thị trường.

 

     Bên cạnh đấy, các doanh nghiệp BĐS khác như Nam Long, Hưng Thịnh, Phú Long, DRH, LDG, Cát Tường, Phú Đông Group, Yeshouse….cũng cho hay năm 2019 và các năm tiếp theo sẽ ưu tiên săn quỹ đất tỉnh lân cận để phát triển dự án. Các thị trường quen thuộc như Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước, Phan Thiết, Bà Rịa - Vũng Tàu, Phú Quốc, Cam Ranh, Cần Thơ…tiếp tục là đích ngắm của những doanh nghiệp này.

 

Xu hướng tất yếu

 

     Việc tìm kiếm và phát triển các quỹ đất lớn tiềm năng không chỉ nằm trong chiến lược kinh doanh lâu dài của doanh nghiệp địa ốc mà ở thời điểm này, đây đang trở thành một xu hướng tất yếu của thị trường trước bối cảnh quỹ đất trung tâm TP khan hiếm.

 

     Đại diện một số doanh nghiệp BĐS cho hay, năm 2019 sẽ là năm bùng nổ phát triển BĐS ở các thị trường tỉnh lân cận Tp.HCM. Ngoài các thị trường quen thuộc lâu nay thì xu hướng tìm kiếm quỹ đất ở các vùng đất “xa xôi”, “mới mẻ”,  tiềm năng cũng được doanh nghiệp BĐS chú trọng. Rất nhiều doanh nghiệp tìm đến thị trường Phan Thiết, Cam Ranh, Quy Nhơn hay Quảng Ngãi để làm dự án. Đây là những thị trường chưa được khai phá trước đó, mở ra tiềm năng lớn cho những doanh nghiệp có nguồn lực tài chính tốt.

 

     Theo các doanh nghiệp, việc tăng cường tìm kiếm quỹ đất tỉnh lân cận TP.HCM cũng là cách để chuẩn bị nguồn cung mới cho thị trường trước thực tế sản phẩm đưa ra thị trường ngày càng ít đi. Theo dự báo, trong giai đoạn sắp tới, sản phẩm BĐS sẽ đa dạng hơn, bên cạnh phân khúc nhà chung cư thì BĐS nghỉ dưỡng (biệt thự, nhà phố biển, condotel….) sẽ có xu hướng nở rộ trên thị trường. Hoạt động đầu tư vì thế cũng được dự báo gia tăng. Trong đó, phân khúc đất nền vẫn được xem là thị trường được ưa chuộng nhất  vì mức độ an toàn cao và khả năng sinh lợi tốt.


 

 

 

 

     Theo ghi nhận, xu hướng doanh nghiệp địa ốc dịch chuyển về vùng ven, tỉnh lân cận để săn quỹ đất đã gia tăng từ năm 2017 - 2018, nhưng theo các chuyên gia, xu hướng này thực sự bùng nổ mạnh mẽ nhất vào năm 2019. Trước bối cảnh sở hữu quỹ đất khu trung tâm Tp.HCM khó khăn, từ cuối năm 2018 đến đầu 2019, hàng loạt doanh nghiệp BĐS, từ “ông lớn” đến các doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ đều “đánh bắt xa bờ” với việc “manh nha” hàng loạt dự án quy mô, dự sẽ giới thiệu thị trường ở giai đoạn quý 3/2019 trở đi.

 

     Tuy nhiên, việc công bố chính thức dự án mới ra thị trường của các doanh nghiệp địa ốc ở giai đoạn này còn khá “nhỏ giọt”. Dù nhiều doanh nghiệp “tiết lộ” đã có quỹ đất sẵn nhưng những khó khăn trong khâu đền bù giải tỏa, pháp lý vẫn là những băn khoăn khiến họ chưa mạnh dạn công bố cụ thể thời điểm bung dự án ra thị trường.

 

     Nắm bắt được xu thế dịch chuyển cũng như những vướng mắt, khó khăn trong khâu pháp lý tại một số dự án khiến khách hàng lo ngại, Công ty Cổ Phần Địa ốc Minh Việt Phát là một trong những đơn vị mạnh dạng dịch chuyển thị trường, mở rộng quỹ đất với pháp lý hoàn thiện và vị trí đẹp về các tỉnh lân cận, đặc biệt là tại tỉnh Bình Phước. Đến thời điểm hiện tại, đơn vị này đã sở hữu quỹ đất hơn 10 ha tại thị trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước để chuẩn bị cho loạt dự án chuẩn bị tung ra thị trường trong thời gian tới. Đồng thời tiến hành mở rộng thêm quỹ đất tại khu vực này.

 

     Hiện tại, Minh Viet Phat Group đã và đang triển khai giới thiệu ra thị trường dự án đất nền thứ 5 trong chuỗi dự án Sky Center City với tên gọi Sky Center City 5 tại KP.5, thị trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Với mục tiêu mang đến cho Quý khách hàng sản phẩm tốt nhất, hoàn thiện nhất, vị trí đẹp nhất và cơ hội đầu tư sinh lời cao nhất, Sky Center City 5 có đầy đủ những yếu tố đảm bảo về pháp lý, vị trí và hoàn thiện về cơ sở hạ tầng để Quý khách hàng có thể yên tâm xuống vốn.

 

     Nằm tại vị trí mặt tiền đường nhựa Trần Quốc Toản, rộng 7 mét. Sky Center City 5 có quy mô 20 nền đất thổ cư trong giai đoạn 1 mở bán dự án, pháp lý hoàn thiện, sổ hồng riêng từng nền, xây dựng tự do. Đồng thời, dự án đất nền này chiếm giữu vị trí đắc địa với nhiều tuyến đường huyết mạch đi qua như QL.13, QL.14, đường Hồ Chí Minh,….giúp cư dân dễ dàng và nhanh chóng di chuyển đến các tỉnh vùng lân cận, thuận tiện giao thương đến TP.HCM, Bình Dương, Tây Nguyên, nước bạn Đông Dương và các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Bên cạnh đó, với tốc độ phát triển vượt trội, cùng chính sách thu hút đầu tư từ phía lãnh đạo tỉnh khiến tỉnh Bình Phước nói chung, huyện Chơn Thành nói riêng trở thành tâm điểm của các nhà đầu tư lớn như Becamex với dự án khu phức hợp công nghiệp - đô thị lớn nhất Đông Nam Bộ, tập đoàn VinGroup với dự án trung tâm thương mại Vincom Plaza, Đại Nam với dự án khu dân cư, ….Ngoài ra còn có các nhà đầu tư tại các khu công nghiệp gần kề như KCN Chơn Thành, KCN Minh Hưng,…Đây được xem là nền tảng và bước đà vững chắc cho sự phát triển kinh tế và đặc biệt là thị trường bất động sản nơi đây.

 

     Với những tiềm năng và lợi thế sẵn có, cùng xu hướng dịch chuyển thị trường của giới đầu tư bất động sản, những sản phẩm hoàn thiện như Sky Center City 5 có thể mang lại cho Quý khách hàng, Quý nhà đầu tư sự lựa chọn tốt nhất. Tạo nên sự phát triển của các phân khúc của ngành bất động sản và chuyển dịch đúng mục đích của thị trường.

 

( Nguồn cafef.vn + Mỹ Kiều )     

 

 

 

 

 

 

Chia sẻ:
Copyrights © 2017 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC MINH VIỆT PHÁT. All rights reserved.
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>